黑名单的人如何贷款吗?
在现实生活中,如果有不良还款记录,会被列入银行黑名单,那么银行黑名单的人是怎么贷不到款的?
《贷款通则》第35条规定,贷款人不得违反上述规定向财务状况严重不良的企业发放贷款;而《关于加强房地产金融管理、促进房地产市场健康发展的指导意见》更是明确,对严重失信企业,取消房地产开发企业、房地产购房贷款业务。该《意见》还规定,土地储备机构不得为其参加土地竞买活动提供担保。
近年来,在房屋限购令以及银行房贷紧缩政策下,不少人通过企业名义买套或代持等模式获得购房资格。在这种情况下,一些企业及员工往往向银行谎称企业倒闭,以骗取更高购房贷款成。但此举不仅造成了银行高额坏账风险,甚至还将使本地房屋限购令效果大打折扣。
对于银行与购房者来讲,信用风险实际上已成了潜在的巨额损失。银行不得向已列入不良债权名单的客户发放新贷款、担保或提供承兑汇票保理等服务。对正处于诉讼或仲裁过程中的不良债权客户,在案件最终裁判生效之前,银行应停止贷款、担保和承兑汇票保理等业务办理。
防止进入黑名单的小技巧
1、养成按时还款习惯。有信用卡的朋友一定要注意,养成按时还款的习惯,即使有钱也不轻易逾期,以免留下不良信用记录。假如我们买了房子或者车子,一定把钱存到自己手机里,免得到时候麻烦。
2、保持电话畅通。特别是买了房子或者车子后,一定要做好防护措施,尽可能避免他人盗用,以免留下不良信用记录。如果银行或者中介公司打电话给我们,一定要接,假如没有接到,最好打电话回复一下。
3、防止信贷纠纷。无论是信用卡还是各种金融机构的贷款,一定要按时还款,避免逾期,产生不良信用记录。如果因为钱产生纠纷,一定要走正当法律途径,切勿以暴制暴,产生债务纠纷。
4、不要轻意为他人做担保。假如我们没有债务,没有欠债,自然也不需要为别人做担保。如果真的需要为其他人做担保,一定要询问清楚,确保此人确实无助,否则会产生逾期还款连带责任,自己的钱也会被冻结。
5、尽量不要借小钱周转。无论是有借钱需求,还是做资金周转,尽量找银行。银行虽然有各种规定,但是毕竟是正规的,受国家法律保护。如果向私人借钱,一定要白纸黑字写清楚,并且做好保护措施,避免对方不还。
6、查询自己信用记录。我们经常可以在电视上或者银行门口看到征信中心,其实我们可以自助查询自己信用报告。假如我们很缺钱,一定要了解自己的信用情况,如果信用不错,可以贷到款,那么假如你买房或者买车,可以省下一大笔钱。
7、保存好相关凭证。无论我们是贷款、借钱、还是还款,一定要保存好相关凭证,譬如银行转账记录、视频聊天资料等。虽然如今手机都可以转账,但是我们最好传统方式缴纳各种费用,并且保存好相关发票,这样也可以作为凭证。
8、为车子买保险。假如我们想买车,为车子买保险也是一种融资手段。无论我们买什么保险,一定要了解清楚,自己的车该买哪些保险,免得到时候出问题,保险公司不理睬。