抵押贷款需配偶签字吗？
通常来说，买房申请贷款，银行会要求借款人出具其家庭的收入证明，并且要求借款人配偶在申请表上签字。借款人购房申请贷款，是否必须由其配偶签字同意，关键取决于房屋产权证上是否有借款人配偶的姓名。
目前夫妻双方购房，可以分为三种情形：一是以夫妻双方姓名办理房屋产权证；二是仅以借款人的姓名办理产权证，但房屋实际由夫妻双方共有。三是在婚姻关系存续期间，完全以借款人自己的姓名办理产权证。
对前两种情况，原则上在办理抵押贷款时，申请贷款的借款人必须出具其配偶的身份证件，出具家庭收入证明，其配偶还应在贷款申请表上签字同意共同还款。第三种情况比较复杂，即产权证上没有其配偶的姓名，但在办理贷款时其配偶主张共有。
这种情况下，银行如果确认房屋为共有财产，也需按照共有财产处理，要求其配偶在贷款申请表上签字承诺其本人知道借款人以共有财产做抵押；如果确认或借款人承诺其配偶知道并同意抵押，可以办理抵押贷款。