贷款提前还款哪种好?

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需要明确一点,无论用户选择什么时候申请提前还款,银行都会按照用户的实际借款天数收取相应的利息,不会存在用户办理提前还款却不收手续费的情形; 其次,不同的贷款产品关于提前还款的规则是不一样的:

1. 信用卡透支额度:大部分银行都允许用户一次性还清最低还款额,只要用户在到期还款日前偿还了最低还款额不产生滞纳金和罚息,视为持卡人按时还款,不影响个人征信;但若客户逾期还款,将产生滞纳金以及罚息,金额较大,且会上报个人征信系统。部分银行对一次性归还的最低还款额有一定要求(比如招商银行),用户需要注意。还有一类信用卡分期业务也有类似规定,比如广发银行就规定单笔5万元以上的消费分期的最低还款额不能一次性结清,需每期还足最低还款额度;

2. 装修贷、消费贷等贷款产品:这类贷款产品的申请资料中一般包含信用卡最近6个月的消费记录或账单,银行会参照该资料判断用户的还款能力与信用情况。因此建议大家在使用信用卡消费时要合理消费,不要出现逾期,这样在申请贷款时才能顺利获批。如果使用过程中有逾期现象,一定要尽量消掉,在申请贷款前保持良好的信用记录,这样有利于放贷成功率;

3. 房贷:大多数银行的房贷政策都是允许借款人提前还贷的,甚至没有限制提前还贷的次数,即借款人可以随时提出申请,只是不同银行对于还款的时间要求有所不同,有的是要求客户最后还款期限一年之内只能申请两次,而有些银行则无此限制,具体视合同规定为准。需要注意的是,部分银行要求借款人归还首付款加利息,即如果借款人是“首付贷”的客户,那么贷款发放后第N年,可能就需要归还首付+各期限贷款的本息。而其他银行一般仅要求客户归还各期限的贷款本金及相应利息即可。所以,大家在申请房贷的时候一定要看清楚合同条款,了解清楚后再签字! 关于房贷提前还贷的注意事项除了上述内容,大家还需要注意一下几点:

① 对于商业住房贷款,无论是提前还款还是后期正常还款,均不需要交纳违约金;但是对于公积金贷款,多数地区都规定了违约罚款比例,如广州公积金管理中心规定,公积金贷款的违约金比例为贷款余额的10%,具体的罚款金额需要参考当地的规定;

② 各家贷款机构的提前还贷时间要求并不一致,所以大家在申请之前可以先咨询贷款机构。

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