新世界名镌别墅怎么样？
这房子是同事买的，我跟着他去过几次，来聊聊这个盘的感受。 首先这个项目是别墅区，所以外部配套是商业、公寓等，但小区内部有花园和绿化，环境挺不错。 我去的时候刚好遇到在施工，所以只能外面拍一些图。 从大门进来以后，左侧就是商业区和住宅区，目前还在施工。右侧就是别墅了。 据说买这个楼盘的人大部分都是为了买别墅的，因为地段很好，就在珠江新城南边，距离体育西路地铁站仅500米。
别墅区由7栋洋房组成，每栋楼34层，一共219户。分为A、B、C三栋塔楼，每栋有四个单元，每个单元两梯两户设计。 目前别墅区正在卖的是五期，据说是最后一期，卖完就清盘了。我去看的时候，看到沙盘上有三期还没卖完，不知道为什么，三期看起来好像离地铁近一点。
我觉得这个项目的别墅户型设计一般，尤其是下叠，北面那个卧室感觉特别小，而且那个房间只有一个小窗户，看着很暗很压抑。中叠和上叠就好很多，中叠北边的卧室也有阳台，而上叠还有一个很大的露台。 这个项目最大的卖点应该就是双地铁上盖以及临近广州国际金融城和琶洲互联网创新公园这两个区域。
毕竟现在一二手房价差太大，这个盘可以一次性付款并且首付只需6成，对于资金不够又想买市区的客户来说是一个不错的选择。 但买这里的客户大部分都是买别墅的，买洋房的比较少，所以我不知道未来这里的发展会如何，而且目前看上去周边还是很荒的，没有什么写字楼和商业中心，看上去很荒凉。晚上8点半了，旁边工地还没有收工的迹象.....