北京朝阳区别墅?

游清沣游清沣最佳答案最佳答案

这房子是我在2018年买的,买来自住的,不是投资。买的时候有点冲动,一是因为当时媳妇儿怀孕了想换个环境;二是看了一些博主的推荐,感觉这个小区环境和地段都还不错就想买了。 当时也没考虑什么学区不学区的问题(其实主要也是因为不知道),就选了这个离媳妇单位比较近的一个别墅。

先放几张图镇楼 这是小区南门,进来以后有一个小花园。 这个小区属于纯别墅小区,共46栋楼,其中45栋是独栋,一栋是双拼。每栋都有前后院,我的是中间户,有一院。

因为是在北京所以没有花园和院落的感觉。如果是在江浙地区这种体验会很棒吧。 每个楼道里都会摆放一些绿植,感觉很有生机。

这是进小区后门,进去就是篮球场。平时打篮球的人不少,还有一个网球场我没拍。 这是我家院子,因为我买的是一层送庭院的那种。

因为我是自住所以并没有进行太大的改造。只把院墙刷了一下。因为是在郊区所以院墙也不用做太高。 室内就简单拍了客厅和卧室的照片。

这个别墅是390平米,赠送面积比较大,有个地下室和一个阁楼,因为是清水房所以我也没有进行装修。如果准备充分了再来拍户型图和装修案例。 我觉得这个户型整体还是可以的,虽然入户没有玄关,但是有院门,保护了隐私也方便进出。

每个房间都比较大,我觉得如果改成套二应该没问题。 还有就是别墅区离市区确实远,买东西不是很方便,附近有一个华联超市可以买菜买日常用品。其他就是农家院和烧烤之类的餐厅。

总的来说如果在北京想买别墅或者对别墅有所向往的话这个是值得推荐的! 目前我父母和小孩已经过来一起住,冬天的时候可以晒晒太阳,夏天的时候可以纳凉。我觉得有这样一座庭院的房子才是理想中的家。

贺泉哲贺泉哲优质答主

北京朝阳区别墅总价在283万-1760万之间,环比前一周增加66.67%。

2015年7月第4周北京朝阳区别墅成交14套,环比前周减少16.67%。其中,成交套数排名靠前的三个项目分别为观湖国际2#苑、龙城假日和观唐别墅,7月第4周这三个项目分别成交1套、1套和4套,市场占比分别为7.14%、7.14%和28.57%。

北京朝阳区别墅在售项目主要有:观湖国际2#苑、龙城假日、观唐别墅、龙湖·香醍嘉园。

观湖国际2#苑是观湖国际的收官之作,观湖国际是北京朝阳区东坝区域较大的大盘,项目在售的观湖国际2#苑容积率仅为0.89,属于低密大盘。该项目地处朝阳区东坝CBD核心区域,周边有东坝站、四惠枢纽客运中心、朝阳公园、燕莎友谊商城、三里屯,配套设施完善。目前在售的别墅户型为950-1080平米,均价在48000-49000元/平米之间。项目预计2016年1月交房。物业管理公司的类别为民营机构。

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