中国有私有土地吗?
当然有,而且很多,中国实行的是土地公有制,但并不意味着土地国有化或集体所有制就是计划经济,而是指土地所有权属于国家或集体,但使用权可以由个人使用或企业使用 举个例子比如我家门口有一块地,我爸花了20w买下来,这20w的支出做为我家的生产成本计入我家的账户,这块地在法律上依然属于我爸爸,但我家可以使用这块地70年,到期了国家会收回去,然后重新安排用地给其他有需要的企业或者个人,但这个成本国家只需要付出少量补贴就行了 因为现在是市场经济,因此这个土地的价格不是由国家定的,是由市场决定的(虽然最终结果是国家定),因此我爸爸花了20w买下来的土地方位、面积和用途是不会改变的;而如果是征地的话,那么这块地被征之前是谁的,被征之后就会归谁所有,只不过补偿款要付给国家。
现在再来说说农村的土地问题,农村土地实际上分为两个部分,一部分是农田,另一部分是宅基地,而宅基地的使用权是可以随户走的,比如说我家搬进了城市,那么我家农村的宅基地就被收回去了,但如果我家在城镇买不到房子或者买不起房子,从而回农村建设居住,那么就可以把宅基地的使用权给回来 我们村有不少在外面的企业老板,当初搬入城里主要是为了子女读书方便,但后来因为生意原因需要回农村建的,因此他们的宅基地使用权就回来了,至于你家门口的树和菜地,那更是你的私人领地,别人是不能侵犯的