南京江宁区别墅楼盘？
一、江宁区分界线 江宁区和南京市其他区都在长江以南，但江宁县和江宁区之间还有一道分界线——方山。 《金陵府志》载：“江宁分界在方山。”清顺治年间，朝廷任命的江宁知府朱之锡为了确定两县的边界，专门登山勘察，在方山的北麓凿石为铭，刻下“江宁府界”四个大字。方山的南麓就是著名的江宁古镇汤山。人们常说，“上有天堂，下有苏杭，中间有个江宁区”，这句俗谚形象地表明了江宁区的地理位置。
二、历史沿革 江宁最早见于史册的名字叫做“建邺”。东晋咸康三年（337年），鲜卑族建立的政权前燕攻陷邺城后，将原驻地在今河北省邢台市的邺城迁到了建邺。此后一直到南北朝时期，建邺都是江南最重要的政治中心之一。梁武帝萧衍建立萧梁王朝时，将国都定为建邺。陈朝时，建邺为西京。后来隋文帝杨坚灭陈，以吴王杨勇为广陵（即建邺）总管。唐代的江宁郡和明代的金陵府，其建制其实承袭了这一传统，把建邺作为自己的治所。所以唐代的江宁郡和明代的金陵府都是在现在的南京市中心地区。清末民初，由于工业发展，市中心的荒地逐渐被工厂侵占，而城北的玄武湖又面积广阔，环境优美，一些官宦人家就在北湖周边修建别墅。这些建筑大多具有西方古典主义建筑风格，因此也被称为“西洋楼”。1929年，国民政府定都南京后被列入首都规划范围，玄武湖一带的“西洋楼”遭到大规模拆除，只有美国使馆和华俄道胜银行保留下来。
三、区域特点 南京江宁区别墅楼盘主要集中在两个位置，一个是城东紫金山麓，另一个是城南明城墙外。选择在这两个地方盖别墅是因为这里的山水风光与城区截然不同，可以让人远离尘嚣，又能方便进城。今天这两处的房价水平基本相当于市中心新房的价格，所以有钱人依然对这里青睐有加。还有一些别墅项目虽然位于江宁区内，但实际上离主城区的距离并不远，比如禄口机场附近的雅居乐·桃花源，距新街口仅约30公里；铜井镇的金盛田温泉山庄到新街口也仅有25公里左右。不过这样的距离对于有钱人来说根本不算什么，他们买这些地方主要是图个生态环境好，有山有水。