住房贷款增加原因？
住房贷款增加的原因主要有两个。一是上年同期基数较低。去年初，受疫情“就地过年”影响，住房销售和住房贷款发放节奏均有延迟，3月份才开始回升，导致住房贷款增速直到9月份才由降转升，使得上半年、前三季度住房贷款同比增速持续处于低位，因此去年上半年和前三季度的住房贷款增量较少，形成了较低的基数。
二是购房需求回流。去年下半年以来住房金融宏观审慎管理逐步显效，住房贷款增速已由降转升并保持稳步增长势头。随着住房销售的稳步恢复，前期积压的住房需求逐渐回流，支持了个人住房贷款增量的增长。
总的来看，我国住房金融宏观审慎长效机制不断完善，房地产市场运行逐步趋向平稳健康。我国城镇化进程仍有较大发展空间，住房需求将继续释放，带动住房贷款合理增长，预计增速将保持基本稳定。