贷款的话不动产证在哪？
我相信大家都看过电视上的追债的情景剧吧，他们都以强有力的证据和债务方的不动产证为要挟，来逼迫对方还款，那么大家知不知道，这里所说的不动产证到底是什么呢？今天我们就要来了解一下，贷款的话不动产证在哪？
在普通百姓眼里，房子和土地是一个不可分割的整体，也俗称“房子地”。而在法律上，房子地和土地是两个不同的概念。
1、房子地概念。所谓房子地，即房地产开发企业和购房者签订的买房合同中，所涉及的土地的使用权转让。
2、土地的概念。我国实行土地公有制，根据土地所有权分为农村土地和国有土地两种。农村土地属于农民集体所有，国家为了建设需要将农村土地征用后，转为国有土地。国有土地有两种：一种是改革开放后，为了搞活经济，减轻企业负担，将企事业单位使用的国有土地，转为面向企业、个人以出让方式使用；二是国家将一部分国有土地的使用权，以招标、拍卖或挂牌的方式出让给使用人，使用人取得土地使用权后，在一定的期限内进行房地产开发。
房屋和土地的物权，即房屋所有人的所有权和土地使用权。我国的现行法律规定，房屋所有权归所有人，土地使用权依法属于国家。但房屋所有人对房屋享有占有、使用、处理的权利，这种权利是通过房屋所有人继续占有房屋及其占用范围内的土地来实现。我国现行法律规定，对房屋进行买卖，其占有的土地的权利（即土地使用权）一并转让，买受人继续经营并占用，对共有的房屋和土地享有占有、使用和处理的权利。当然，房屋的所有权和土地使用权不可以分割转让。
通过上面的介绍，大家对不动产证有了一些了解，那么大家知道，如果贷款的话，不动产证可以在哪些方面帮助大家呢？
1、明确性。《房屋所有权证书》登记的是房屋所有权人，而不动产权属证书登记的是该房屋物权，明确了两项权力的边界。
2、完整性。《房屋所有权证书》只登记房屋所有权，而不动产权属证书按照“房地一体”的原则登记房屋所有权和建设用地使用权。
3、权威性。《房屋所有权证书》由各级房产主管部门制作发放，其权威性必然受到质疑。而《不动产权属证书》由国土资源部门统一制作发放，更具公正性和权威性。