别墅最多做几层？
这个没有限定，要看自己的需求来定。 一般一层为居住空间，主要考虑私密性、舒适度； 二层为主卧室和书房，考虑采光通风以及景观； 三层为娱乐空间，影音室、健身房、游乐场都可以在这里安排； 四层可以考虑为客房或工人房，或者作为家庭活动的平台空间，比如游戏室、酒吧等。 五层以上为标准层高，可以根据需要隔成很多间，每层布置功能相近的居室，保证空间的舒适性及使用率。 有需要的话可以将负二层设计成车库，方便停车的同时还可以将杂物房、员工宿舍等安排在这里。 如果喜欢花园，可以将地下室全部利用起来，做成家庭花园、户外厨房等，在繁忙的工作后能有一个安静休闲的私人空间。
当然，如果资金充裕又很喜欢奢华的感觉，可以把所有空间都利用起来，打造一个复式大平层，上下双层空间都能得到满足！ 别墅的空间可根据自家需求灵活划分，没有固定模式限制，只需要注意两点就好了：一是动静分区明确，二是交通流线合理。
平层联排、双层联排、三层联排、四层独栋，目前市场上比较常见的就是这些类型了。而别墅到底可以建几层也没有一个明确的限制，只要满足当地的城市规划、建筑规范、消防规范等要求就行。
在发达国家，别墅层数更多。据统计，在欧洲的瑞典、丹麦、荷兰和比利时等国，连排和并联式住宅占本国住宅总量的36，其层数大多为3-5层。而在居住用地紧张、人口密集的一线城市香港和新加坡，为解决普通家庭的居住问题，连排式住宅达到7-12层，甚至达到20层以上。
随着国家对土地资源管理的逐步加强，别墅项目用地的指标越来越小，地块变得零碎、狭长、不方正，使得别墅建筑的可选择方案变得十分有限。虽然国家并没有对别墅的层数做出明确的限定，但是在实际操作中，规划部门一般会对别墅层数有所要求。因此，能做三层、四层的，很难做成一层、两层。
