北京综合地价税谁出？
1，“综合地价”的说法不太准确，正确的提法应该是“土地增值税”。 2，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，纳税人转让房地产所取得的收入扣除有关税收、费用后所得的利润，为应纳税所得额，应依法缴纳土地增值税。房地产开发商在出售房屋的时候，该房地产所承担的印花税，城市维护建设税及教育费附加和地方教育费附加，建安业的营业税及教育费附加和地方教育费附加等税费，应在计算的应纳税所得额中扣除；
另外，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第513号）第三十七条规定，企业从事房地产开发的直接成本或实际支出允许据实列支，不包括企业开发产品过程中发生的销售费用、管理费用和财务费用。企业支付的行政性收费也应作为房地产开发成本的组成部分。
3，目前，我国没有开征不动产税。关于开征不动产税的问题，国家税务总局明确回复，目前不具备开征条件。