阳台改建合法吗?

桂国铨桂国铨最佳答案最佳答案

我们这小县城,去年开始抓违章建筑,很多小商铺被拆。我家对面有个房子把阳台全封了改成店面,城管没来之前都好好的,来了以后说要拆,那家业主不同意就架了机器天天在那边钻,后来没办法还是给拆了… 所以说这个看地方吧!有的地方管的松,有的严。我老公家那边,他奶奶在老家自己盖的2层楼,30多年前的房了,楼前面有一个大平台,他们家当时都说是平台,但是房产证上面写的都是露台,现在还能再平台上种些花花草草什么的,他们都说这是违建!但也没人来管。所以到底算不算违建真不好说啊

我婆婆家在宁波,前段时间小区刚交楼没多久,就有几户业主把窗户都给改了,改的都是外置飘窗那种,然后就被城管给贴了通知要他们去协商解决。结果那些业主都去找开发商去了,最后听说开发商和城管都有谈好,就是让业主改回去就行了,而且改回去还免费给装。

我们家15年买了套89平方的房子,本来打算装修好了住过来,可是前几个月突然就下通知不让建地下室了,理由是影响周边居民生活。因为小区是2期,一期建好的时候就有建地下室的了,现在都还好好的,怎么到我们这里就不行了呢…… 我爸说如果让我选的话肯定选不让我改,现在住的地方是老小区,一楼全部改成了店面,楼上基本上家家都有改,现在楼梯那里全是杂物堆放点,每次上下楼都要侧着身才行。还有的就是把客厅和厨房打通,这样做饭的时候油烟很容易飘到别人家里,再加上一二楼都装了地板砖,灰尘也很大,住三楼简直难受死啦。

优质答主

这个“法”是什么概念就有点模糊了…… 《建筑结构设计统一标准》中有关住宅的室内净高是3.05m,如果是普通住宅的话,那就没有阳台了嘛!

第二点就是,一般新建住宅都会有相应的规定,比如不能建超过多少米的高度(不同地区要求不一样)和宽度(不超过多宽)、面积多大等等之类的,这是法律层面的东西——我也不知道怎么定义,反正就是没有比规定的还多了哈~ 第三点才是关于违建的问题,一般来说只要不是承重墙啥的不是不可以改动的么…… 但是话说回来,毕竟这已经是个老楼了,我觉得还是不要动的好,如果真要改的话,最好先咨询一下当地相关部门的意见,当然也还是要小心为上啦~

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!