装修房贷款利息怎么算？
现在的房价可以说是很高的，很多人买一套房要花掉一家人所有的积蓄，还背上了沉重的房贷压力，也有一部分人出于资金需求想将购房贷款转变为贷款买房。那么，装修房贷款利息到底怎么计算呢？
现在的很多年轻人买完房后，需要装修，但是却没有足够的钱，这时就可以选择贷款装修，但是贷款装修的利息怎么算呢，是否比住房装修贷款的利息多呢，下面就给大家具体的算一下贷款装修的利息。
假设一套房总价为60万元，首付18万元（首付比例一般不低于总房价的30%），贷款42万元，贷款期限20年，现行公积金年利率为4%，商业贷款现行利率为5.8%，平均贷款月利率为3.625‰。
如果购房人选择的是贷款装修，那么有两种贷款方式：
一是装修贷款(又称家装分期贷款)。是指由银行信贷资金发放的，用于改善家庭居住环境、提高家居生活品质和满足住房功能所需要的相关家具、家电等装修项目的贷款。
贷款额度为：借款人贷款额不超过购房合同中注明的购房总价款（不含配套设施价格）的60%；同时，贷款额度不超过装修总成本的70%，且装修总成本以贷款人核准的装修预算为准。如所装修房屋为100平方米，购房合同价款50万元，按60%计购房贷款额度为30万元；另装修预算款7万，则贷款额度为4.9万元。
贷款期限一般为20年。贷款偿还方式可为分期还款或一次性还款。贷款期限在1年期以上的，可采用等额本金还款法或等额利息还款法。
二是家居购物贷款，或称家居综合消费贷款。是指银行向借款人发放的，用于家庭室内装潢、家具、家电购买和其他用于改善居住条件的家居消费用途的贷款。
贷款额度为5万元至80万元。贷款期限一般不超过5年。
家居购房贷款，是综合性消费贷款，既包括购房款，也包括了装修款。一般贷款利率要比房屋抵押贷款和产品类房贷低，具体标准可以参照商业住房按揭贷款。值得一提的是，家居购房贷款期限比较灵活，最长期限可长达10年，而一般商业贷款年限为1-3年；贷款首付比例方面，也可低于普通住房公积金贷款，一般只需支付总房价30%的首付，也可先交几万元定金，按照约定时间再支付剩余首付款。
从上面不难看出，两者之间的区别就在于一个是用于购房，一个是用于装修。至于利息方面虽然都是商业贷款，但前者利率要比后者低，所以如果想贷款装修，不妨多对比几家银行，选择最合算的。