贷款加月供怎么算汇率？
大家应该都有听说过，现如今在中国买房，房贷是很多人每个月都需要缴纳的一项很大的费用，那么大家知道在中国的房贷，如果要算月供的话，应该怎么算吗？
贷款加月供怎么算汇率
1、选择贷款银行，一般选择全国联网，口碑好的银行，这样你的权益才能得到保障，尤其是有大型国企或者政府背景的银行，一般利率较低，服务好。2、计算贷款额度，买房贷多少数额的钱，要根据自己的情况而定，不要好高骛远，产生购房压力。3、计算每月贷款额度，用贷款的总金额除以每月的还款期限。4、计算利率，按照贷款年限和每月还款额度的不同，贷款的利率也会有变化，如果选用公积金贷款的话，利率较低，如果选用商贷的话，利率较高。5、贷款期限，房贷年限一般可选为10年，15年，20年和30年。6、计算购房成本，在此告诉购房的人们，购房成本是根据住房套数来计算的，就是所谓的差额税。
计算贷款等额本息月供的方法
贷款等额本息月供计算方法一：
先请销售商帮我们计算出建筑面积，然后按每平米5000元的单价，计算出总房款是多少，总房款减去首付后应该贷款多少，然后按下浮15%的贷款基准利率计算，一个月要还的月供钱就知道了。
一般银行会给到几个选择的，不同的选择，月供也是不一样的，多选几次，就知道哪种选择比较合适了。
贷款等额本息月供计算方法二：
贷款金额21万，贷款期限20年，按当前人民银行公布的基准利率，月供1784.01元，还息还本方式：等额本息。
扩展知识：如果选择提前还贷款的话需要注意些什么
一、是预约预约还贷时需要预约的，不同的银行、不同的贷款品种、以及还款方式等都影响排队顺序。最好是提前与银行预约，这样办起来比较快。银行一般将当天预约的人按资金到账时间的先后顺序排位，客户可以自己估算资金到账时间，尽量将资金提前几天存入，即可抢占“先机”。
二、是准备资料还贷时，需要准备以下资料：借款申请表；抵押物产权证明；借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证（离异的须提供离婚证、离婚协议或法院判决书）；收入证明（如需）；银行要求的其他资料。
三、是核实贷款金额银行审核通过后，会与您签订借款合同，约定未来归还贷款的时间和金额、还款方式以及违约责任等事宜。2012年12月，央行首次明确提出“取消抵押物资质限制”，至此，个人网上贷款取消抵押物限制。但也要求银行加强对借款人资质和抵押物价值的评估。银行一般会要求贷款额度不能超过抵押物评估值的70%，个人贷款额度上限为200万元，企业为100万元。
四、是提前归还剩余本息通过申请，将剩余贷款本金一次性还清，剩余利息不再计算。
五、是办理抵押登记
借款人通过贷款购买房屋，一般需要办理房屋抵押登记。抵押前应交纳公共维修基金，抵押时应交清费用，以防抵押登记时，房产部门以费用未交为由不予办理抵押登记。