高档别墅如何装修?

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高端小区指的不是住宅品质,而是住宅的价格。一般来说,价格越高,设计、建材用料等就越讲究。 但有些高端项目售价其实并不高,但因为地段和配套优异,导致这个项目非常受欢迎,因而也形成了豪宅。 比如深圳湾的万科云城,价格2.5-3万/平米;再比如广州的珠江壹号,均价1.7万起。 从产品上看,这两个项目都不算很奢华,但正因为有优越的城市资源和景观资源,又加上品牌开发商的加持,使得他们成为了区域内的豪宅。

当然也有价格高昂,但地理位置不算特别优异的项目。因为其地价高,开发商不得不把成本转向建筑材料和产品设计等方面。最后形成了一种“贵但不奢华”的项目。 这一类大多存在于各大城市的核心区域。

比如上海黄浦的福朋喜来登,价格大概是9万元/平米;广州天河区的一德国贸中心,单价8万多;成都青羊区的保利广场,单价6万一平。 这些项目不仅占据了城市发展最好的位置,而且整体素质也不错,既有大牌设计师的加持,又有品牌地产商背书,同时产品本身也很优秀(比如德国贸中心是三恒系统)。 所以这样的房子买上去固然不便宜,但是住起来舒适度很高,也非常省心。 而最顶级的项目,已经无法用价码衡量了。因为这类项目已经不仅是房子,而是一种身份的象征。

北京四合院、香港半山豪宅、新加坡富豪俱乐部……这些不是用来住的,而是用来展示身份的。 能够住在这里的人非富即贵,这里聚集了全球财富榜上的成功人士,也是名人聚集地,这里是城市顶端资源的聚合地。

这里的建筑或许不够高大上,但这里的环境和安全足以让人金碧辉煌。 这里有最优质的保姆服务,还有最贴心的管家安排。你无需担心任何事情,只要舒舒服服地享受就行。 所以有钱你也买不到这样的房子,先不说开发商能不能给你留一套,就算能,你也需要排队等几十年才能买到。

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在装潢上,别墅和一般住宅存在很大区别,别墅装修需要更多的艺术。一般住宅装修更加强调流行和时尚,用现代术语讲就是消费潮流敏感度高,一般住宅的流行样式很快就能形成,并且大规模地被人们仿效。对一般住宅来说,追求流行样式,采用流行的装饰材料和装修工艺就能较快装修出高水平、高质量的居室,因此,一般住宅的装修具有很大的可复制性。但别墅装修则不然,由于别墅装修受到土地资源、建筑本身特点等条件限制,具有很强的唯一性,因此,追求流行样式是无济于事的,这就要求艺术风格更强,个性和文化含量也更加丰富,设计师要对整个空间有总体把握,设计师的灵感、客户和设计师之间的沟通、设计师和施工队之间的配合尤其重要。

别墅和一般住宅相比,除了占地面积、空间尺度等方面存在很大优越性外,在建筑风格和装修设计上,也同样具有很强的个性,往往在建筑和装修过程中,投入了设计者更多的灵感和智慧,因此,人们对它的美学要求也比一般住宅高得多。另一方面,既然选择住在别墅,人们在追求优越物质享受的同时,往往也希望能够得到美的感受。因此,追求高品质的审美目标是别墅装修的基本出发点。

总体要求确定以后,在装饰材料和装修工艺上,也要严格把握,一般来说,材料要选择最上乘的,加工工艺要精益求精,施工更要精心。具体说来,由于别墅空间较大,墙面可充分发挥其表现作用,采用石材、木材、壁纸、壁布、贴面、涂饰等多种材料、工艺、手法,多品种复合装饰墙面,既丰富了墙面的装饰效果,又体现了个性风格的特点,对木质墙面还可体现木质本身的亲和力,烘托温馨的居家氛围,增强空间的质感和温馨感。

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