如何建地下别墅？
这个问题，正好最近我朋友刚刚问我怎么样在土层上建造一座地下别墅？ 恰好前几天去青岛，就顺便去看了这个项目——位于青岛市即墨区温泉镇，叫做“云起谷”。 这个项目的特色就是，完全是在土地下直接建的别墅，而且已经建成并销售完毕了！190平方米四层半的室内面积，260万元的售价（含精装）。 项目是由山东天诚房地产开发有限公司打造的，这家公司之前没有开发地产，是去年才开始开发的。
这个项目总共开发了35亩，分为两期建设，一期建设了洋房和别墅各一栋，二期正在建设中。 目前，已经卖出去了好几套别墅了，有山东本地的客户，也有外地客户，比如北京、上海、天津都有。 最令人意想不到的是，这个别墅区离青岛流亭机场也就十几公里，开车过去十分方便，而且周围还有生态林地，自然环境也不错。 在建造方式上，这栋别墅完全是采用“在地式”的建造方法，也就是不挖地基，直接在土地上打桩造房。
因为不打地基，所以对周边环境的影响很小，不会对周边的土地造成沉降之类的危害；同时由于不需要挖掘土壤，也不破坏植被，所以减少了建筑对环境和自然的影响。 另外，由于项目用地属于温泉镇，而这个地方又是青岛著名的旅游度假小镇，所以这套房子还具有“养老度假”的功能，天诚房地产打算把它打造为一个集“休闲、居住”于一体的度假社区。
除了这栋楼之外，还规划了27栋别墅和8栋洋房，分四期开发，总占地面积达480多亩，总建筑面积为40多万平方米，其中住宅建筑面积约34万平方米。 我在参观的时候了解到，这个地块原来是一个铸造厂，现在彻底被消灭了，土地也重新得到了利用。 希望我的经历对你有所帮助，更多关于房地产的项目案例，可以关注我们