中国房价什么时候涨的?
2015年6月7日,国务院发布了《房地产宏观调控文件汇编》,共涉及189条政策、通知及意见等,内容涵盖土地、金融、税收、保障房建设等各个方面。 当时中国的楼市在经历了2014年的暴跌后,全国大部分城市房价已经跌去一半,有些区域甚至跌去了7成,处于历史底部。随着一系列利好政策的发布,市场出现了回暖的迹象。
到2015年底,很多城市的房价已经反弹了30%左右。 很多朋友开始嚷嚷着要抄底,我要开始买房了吗? 对不起,让你失望了!
2015年底的时候,我还在房地产公司搬砖,亲眼目睹了很多所谓的“炒房客”的失败,他们中有不少人是辞职专门来做炒房投资的,手里握着几千万的现金,到处排队抢房子,没想到最后却折戟沉沙。
我认识一个东北来的大哥,手里就200万现金,本来打算在北京买一套投资用房,结果到了2016年,这些钱连个北京的厕所都买不到。 最后这些“炒家”们不得不退而求其次,买一些远郊的别墅楼盘,或者环京的地区,如固安、涿州等地。
虽然国家出台了一系列的政策来管控房价,特别是严厉的限购限贷,让许多投机者无计可施。但我觉得房价继续下降的空间已经很小了。从2015年下半年开始,国内很多地方出现抢房潮,售楼部被挤爆的现象。