公积金取完又贷款吗?

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当然是可以的,公积金提取完了之后账户里面的余额会恢复到可以正常缴存的状态,并且可以正常的贷款买房子或者翻新房子等。 只不过公积金贷款额度会根据客户每缴纳一年公积金,额度可以贷到10万元,上限为60万。所以如果客户想要申请更高额度的房贷就需要多缴公积金。

除了这种方式之外,客户也可以选择商业贷款,只不过利率稍微比较高一点,但是审批的速度会快一些。 当然了如果客户的征信报告当中出现过逾期还款等情况,那么无论客户选择的是公积金还是商业贷款,银行都是有可能拒贷的。

在贷款买房的时候,大多数人都倾向于使用公积金,因为公积金的贷款利率比较低,只有3.25%(目前最新房贷利率是基准利率4.9%,下浮10%即4.9%*(1-10%)=4.41%,央行规定首套房利率不得低于基准利率;二套房利率不得低于基准利率上浮20%),商贷利率一般在5.29%左右,相差不大,但是如果客户用公积金贷款买首套住房的话,利率可能还有机会下浮15%呢!

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