杭州金桂大厦怎么样?

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金桂在杭州的写字楼中,位置不算很好,但性价比绝对算高。 楼下就是浙大玉泉校区(进大门右转),如果加班晚了,可以直接从学校走回去;距离黄龙体育中心、西湖都不远,周围有公交车站,离地铁稍远。楼上是住宅,有阳台和露台,风景很不错。 建筑质量一般吧,外立面石材干挂,里面是框剪结构。据说当初建这个楼的时候,用了进口的混凝土,强度很高,所以楼很重,导致电梯负荷比较大,速度也比较慢(3m/s)。

租金的话,价格区间很大,主要取决于户型和楼层,朝北的房间和底层的价格最低,1050元/平方米/年左右,朝南、中层的价格最高,要1650元/平方米/年以上。 物业服务一般,物业费很贵,3.8元/平方米/月,据说是为了弥补以前对环境改造不力而产生的维护费用。

大楼里入驻的企业以互联网科技公司为主,比较年轻,氛围还不错。 缺点嘛,当然也有:距离地铁站不太近,上下班可能要纠结一下交通问题;周边有些老旧,但正在逐步改造之中;写字楼质量一般,毕竟2007年建的,有点历史了;附近没有大型商场,购物不便…… 但性价比还是很高的。

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