深圳做购房融资怎么找？
买房融资这个事情是存在的，我本人也操作过这个业务； 然后，这个业务属于房产抵押贷款里的“特殊抵押”，因为一般房产抵押借款都是用于经营（企业/个体）或者消费； 最后，由于限制条件较多，可操作的空间不大，且放款机构比较小众。 接下来，我们简单讲一下这个业务是怎么操作的！
1.借款人找到我司办理房产抵押贷款，提交贷款申请；
2.评估公司进行贷前实地评估；
3.银行或助贷公司审批通过后，签订借贷合同；
4.到建委办理抵押登记手续； 5.放款至借款企业账户。 在具体操作中，由于客户本身不具备抵押物，所以一般会寻找第三方作为抵押人（也就是要找有房产的人，愿意拿自己的房产为我们贷款客户做抵押担保），三方签订三方合同，同时客户与我司签订借款合同。
在放款环节，由于资金是需要进入公司的银行账户，而很多借款人在没有涉入经营的情况下，是无法提供公账的，所以会采用“一次性付款，银行转帐”的方式，即由银行直接将款项转账给指定的公司账户。 在操作过程中，对借款人的征信、负债、流水以及抵押物的价值、权属等情况都会有所要求，符合银行放贷条件的才能放款。
虽然每个银行的贷款产品都一样，但是银行间对客户的资质审核还是有区别的，优质客户比较容易申请到低利率的银行贷款。 当然，并不是所有银行都有这项业务，而且也不是所有的贷款产品对所有的客户都适用，在选择贷款服务提供商的时候，需仔细考量对方的行业背景、业务能力及过往案例。