过了别墅意思是什么？
在地产行业，“别墅”是一个被用烂的词，什么独栋、联排、双拼、叠加，只要容积率低于1.0的住宅都叫别墅。 事实上，国家颁布的《农村宅基地管理办法》中，对宅基地的界定是相当严格的，只有本村村民才可以申请，非农业户口不能申请，非本村村民因投资落户的也不能申请（除法律另有规定），且申请人必须是没有住房的。 所以，严格意义上的别墅是指：建在地面上，无电梯，带独立花园和车库，仅供一户居住，有单独出入口，且这一户没有其他人持有产权证或有效证明其合法身份的住宅。
但目前的地产市场，所谓别墅的概念早就模糊了，只要是低密度的住宅都被称为别墅，甚至把一些高层住宅也冠以别墅之名。 很多人在购买了所谓的别墅后，会发现实际上自己的生活环境和预期大相径庭。
比如，有的别墅是洋房，虽然是低密度，但是有电梯、公共空间比较大，其实住着和高层没多少区别；还有的是类别墅，带个花园而已，实际使用面积和高层差不多……这样一比较，是不是觉得很坑？
所以，大家在购买别墅的时候一定要擦亮眼睛！千万不要因为一时冲动而买了不该买的产品哦~