谢邀！这个问题的范围比较大，我按自己的理解尽力把问题细化并解答： 首先，要划分区域，确定需要打桩的体量（含地下室）、及基础类型；这里注意一个概念区分，即“建筑基础”和“结构基础”的概念。一般情况下，房屋按结构分类，分为砌体结构、框架结构、剪力墙结构等，不同结构的基础形式又有所不同。
其次，对场地进行勘探，了解场地的土质情况，根据土质确定打桩顺序，是“先深后浅”还是“先浅后深”。因为有的土质有承压强度，但是耐压缩性很差，如果先打深桩会使浅部土层被挤压而导致失效。反之，一些土层虽然承载力高，但是压缩性能差，如果先打浅桩会因沉降过大导致后续深桩无法施工。当然这些问题在设计和施工的过程中都会通过计算来明确。 最后，实施打桩工程，这里注意几个细节：
1，对于大型的打桩设备（如盾构机等），设备底座必须采用地锚固定以防止设备的倾覆。
2，控制打桩的速度和桩的垂直度，一般要求垂直偏差不能超过0.5%。
3，做好接桩工作，防止断桩造成安全隐患。
4，做好防护措施，防止桩机施工对周围建筑和地下管线造成的危害。 以上是我的浅见，希望对你有帮助。
辛子英优质答主1、人工挖孔桩
人工挖孔桩是一种比较传统的施工方法，采用人工挖土，在孔内浇筑钢筋混凝土成桩。该方法技术成熟，价格低廉，施工噪音及振动较小，对周边影响很小，同时成桩质量易于保证。但当地下水丰富，土质不好时不宜采用。
2、钻孔灌注桩
钻孔灌注桩是在挖好的桩孔内放置钢筋骨架，然后浇筑混凝土而成桩，该方法同样技术成熟，成桩质量可靠，对周边土体及环境影响小，适用范围广泛。但价格比人工挖孔桩高，施工有一定噪音。
3、冲孔灌注桩
冲孔灌注桩采用冲锤将孔内泥沙杂物冲向孔底，然后用泥浆将这些杂质带出，从而不断把桩孔挖深。当达到设计桩长后，在孔内放置钢筋骨架，然后浇筑混凝土成桩。该方法同样适用范围广，对周边土体影响小，但成桩直径较大，材料消耗大，性价比相对较低。
4、预制管桩
预制管桩由工厂预制好，然后运到现场，采用静力或锤击的方式压入土层中。该方法施工速度快，噪声较大，对周边震动及噪音影响大，适用于土层较硬，无较厚软土层的区域。
实际使用中，要根据房屋的具体情况和地质条件，综合考虑各种打桩方式的优缺点，选择最适合的施工方法。同时也建议聘请有经验的专业打桩单位进行施工，以确保房屋的安全和质量。
