钢架别墅与轻钢别墅区别？
钢结构作为建筑行业新兴的建造方式，一直被大众所关注着，而最近被大家所谈论的“装配式”建筑正是采用了钢结构的建筑方式，那么到底什么是装配式建筑呢？ 装配式建筑是指把结构体系、外围护体系等提前预制好的建筑部件，通过运输、吊装的方式组合而成。构件在工厂制作，现场施工快速便捷。
从定义上看，装配式建筑的“装配式”意味着建筑的基本元素是预制化的，即由预制构件通过装配和连接方式组成的居住建筑。 “装配式建筑”概念的提出始于1987年，原中华人民共和国建设部与国家建筑材料工业局联合发布的《装配式建筑结构设计暂行规定》（JGJ/Tl3-2001）中给出了它的定义： 以混凝土结构或钢结构作为基本结构形式，将楼盖承重结构、梁、柱等部位预先制成部件，运至施工现场，进行装配而成的建筑。
按照构成建筑物的系统和方法的不同，装配式建筑设计分为两大类，一个是构件式，另一个是模块式。
①构件式设计是将需要建造的结构部分，如柱、梁、楼板等事先加工成预制构件，运输至工地后在现场拼装成一个整体；
②模块式设计则是将结构的部分或全部模块化，用卡车、火车等运输工具直接运到施工现场，进行现场组装。 近年来，各地推出的装配式项目大多是采用构件式的建筑风格。
因为我国的装配式建筑发展仍处于起步阶段，相关配套政策还不够完善和成熟，所以还存在很多困惑和问题，比如人们对装配式建筑的了解不够，认知程度低，认为传统的砖混结构和框架结构才是建筑物，忽略了装配式结构的优点等等。因此需要对装配式建筑的概念及分类进行重新界定和梳理。
1、建筑寿命：钢架别墅和轻钢别墅的主体用钢都能保证住宅的使用寿命长达百年以上，但钢架别墅的外围护采用的是砖混墙体，砖混的使用寿命在80年左右，且墙体在使用过程中存在开裂的质量通病，一旦砖混墙体出现问题，即宣告钢架木屋的使用寿命结束。轻钢别墅采用的是OSB板 sandwich墙体， 该墙体的使用寿命在100年以上， 可与钢骨架同寿
2、建筑节能：钢架木屋外围护采用砖混墙体或加气块墙体，这两种墙体均为传热系数极大的单层墙体，需要在墙体外做厚度达数厘米的保温层，保温性能差，且热胀冷缩后易造成抹灰层开裂。此外，采用砖混做围护结构，每平方米需用5吨泥土制成的120公斤的砖，这将造成大量良田的永久性破坏。轻钢木屋的墙体和屋面系统均为由内膜、OSB板、聚氨酯保温棉、外墙装饰板构成的多层结构保温复合墙体，保温性能卓越。以跨度12m的单层柔鱼架轻钢木屋为例，仅外围护结构的传热系数就能达到墙体传热系数为0。142W/m2K、屋面为0。152W/m2K。这远远低于夏热冬冷地区50%节能标准的要求，即墙体传热系数为1。5W/m2K、屋面为1。68W/m2K；
3、设计灵活性好：由于两者的结构特点， 轻钢木屋可满足建筑设计师在结构形式和建筑造型上更易做到个性化、多样化， 所以在设计灵活性上， 轻钢木屋更具有优势；
4、结构抗震性能：由于轻钢木屋结构的特性，其柔鱼架结构自重只有传统砖混结构的六分之一，结构整体刚度极大，具有极佳的结构延性和优越的抗震性能，其柔鱼架结构体系经地震模拟震动台试验验证可达到9度设防要求， 这点极大地拓宽了钢木结构应用的地域范围，使其在地震高发地区大有用武之地。而砖混建筑只适宜在抗震设防7度以下地区使用；
5、综合价格：钢架木屋由于不能做到全装配化施工， 现场需砌筑大量砖墙， 在一般多层建筑中， 砌筑墙体的湿作业工时和费用分别占工程总量的40% 以上，加上钢材价格的节节上涨，与全装配化施工的轻钢木屋相比， 造价已不再具有竞争力。以6层， 五开间的工程实例进行比较， 如果基础埋深、装修标准和外墙装饰标准相同， 但钢架木屋不能做外墙装饰保温一体化的多层结构板材， 故其外墙装饰需做腻子和面层涂料，若按当前材料和施工费用， 轻钢木屋的工程造价可比钢架木屋低5% 左右。从发达国家木结构建筑的发展历史可以看到，随着人们生活水平的提高和科学技术的发展，木结构建筑在建筑中的比重将越来越大，由最初在低层，逐步发展到多层甚至高层、超高层。木结构建筑必将逐步取代砖混结构建筑。
