君临紫金别墅好吗?

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一,交通 首先这个楼盘是不靠路的,全部是花园洋房,所以不用担心噪音问题;小区内部有停车位,但是需要购买或者租赁(长期租的话大概十几万);距离最近的地铁是10号线龙柏新村站,步行大约二十几分钟。公交有513路、804路、941路、虹桥镇班车等,不过你要说公交方便也行,毕竟都是到市区的,只是要步行一段路而已。

二,配套 这个项目自身是没有配套的,小区外边一些生活配套还是有,比如菜场超市等等都有,不过最近的是新虹桥商厦,乘公交车或地铁都能到达,另外就是虹桥高铁站和虹桥机场也比较近,自驾的话20分钟左右吧。

三,产品 君临紫金一共6栋楼6个单元,分为独栋,联排,叠拼和平层几种类型,目前主力户型为120-200平左右,得房率在70%左右。

四,价格 目前这个小区二手房平均成交价格大概在5万左右,这个价格其实不便宜了,新房的话之前在售的时候均价也要4.3w+,当然,这个小区之所以能卖到这么高,有一定的原因是因为他的学区,上海民办紫竹小学,中学是交大附中,都属于闵行顶级学校。

五,品质 这是这个项目的亮点之一,开发商为南京鼓楼建宁房地产发展有限公司,建设质量还是不错的,小区环境也不错,绿化率蛮高,而且每个楼层都配有太阳能供电系统,地板采用地暖铺设,墙内埋设管线(水,电,气),外墙外保温,中空玻璃,这些对于节能降耗都不错。

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楼盘地段:优越

君临紫金紧邻金马路和玄武大道,东面与南京东郊最大的纯别墅区东郊御墅仅一条规划路之隔,南接绕城公路,周边汇聚金马路快速公交换乘中心、长途东站等重要城市交通集散枢纽。

户型设计:多样化 户型方正

君临紫金高层主力户型为85-135㎡,两房、三房、四房皆有,户型方正,采光通风佳。此外低密度住宅为独栋别墅和类独栋别墅。

周边商业:齐全

购物方面,附近有万信和百货、南京东站商业中心、苏宁环球购物中心、新庄国展中心等,可满足居住者的各种购物需要。另外附近还有众多美食城,各种不同风格的美食一应俱全。

周边学校:齐全

幼儿园方面,有规划幼儿园、科利华幼儿园以及周边的东郊别墅区幼儿园,中小学有新模范中学分校、十三中红山分校、29中红山分校、32中、33中分校、南京理工大学、南京邮电大学等。

周边医院:充足

附近有钟山风景名区医院、南京邮电大学医院、南京十院等,以备业主不时之需。

周边公园:众多

周边有钟山风景区、富贵山公园、东郊森林公园、玄武湖、紫金山等多处公园,可满足业主的健身、休闲娱乐需要。

总的来说,君临紫金位置好,周边配套齐全,适合自住。

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