阳台是公用的吗？
我们这一般都叫做“外阳台”，这属于公共面积，归全楼住户共同使用。当然，你可以在上面养花种草、养猫逗狗甚至晒一晒你的内衣内裤……但是！不可以私自拆除或者挪做他用。 原因嘛也很简单，因为建筑的外立面是一层保温隔热层，用来保持房间的舒适度并且节约能耗；这层外立面一般是粘土砖和混凝土结构，很牢固。如果破坏了这个外立面，就是破坏了建筑的主体，要承担相应法律责任的（具体参见《中华人民共和国建筑法》）。
但有的开发商良心坏了，会搞一些“赠送面积”的小把戏。比如在设计的时候，给主卧室留出一个窗子，在次卧或者客厅处多挖出一块空间来，在售楼时把这部分空间算作“赠送面积”给业主（其实本来也应该给你的，可是他偏偏不给你明说，这属于暗箱操作，不合法也不合规）。这种情况下，因为阳台本来就是应该属于你的，所以你完全可以拿回来用。