贷款利率变动怎么计算？
如果合同中约定明确，按照合同中的规定执行即可；但现实中，贷款合同的条款不是双方自由约定的，有法定格式，其中对于利率的约定，是按照央行规定的基准利率执行的，中国人民银行自2015年10月24日起，基准利率为五年以上贷款基准利率年利率4.9%。 基准利率是商业银行办理住房贷款、商业贷款时的重要参考依据，而实际贷款利率可在基准利率基础上上浮或下浮一定比例。 当出现利率调整的情况，根据利率调整日（每年1月1日或者3月1日）之前未清偿债务的部分按新利率执行，利率调整后第1天的未清偿部分在合同约定了利率调整方式的情况下按相应的调整方式进行调整。 举例来说，房贷选择的是浮动利率，利率调整日为每年的1月1日，2017年12月29日人民银行下调了基准利率，2018年的利率如何计息呢？2018年1月1日前未清偿债务的部分，按照2017年基准利率计算，即年利率4.9%*（1+N），其中N为利率上调幅度，2017年底央行加息了0.5个百分点，那么N值为5%，2018年1月1日后未清偿债务的部分，按照2018年新基准利率计算，2018年5年期以上房贷利率基准利率为4.6%。
同样，假设同样是买房贷款，选择的是固定利率，利率调整日为每年的3月1日，2017年3月份央行加息了0.25个百分点，2018年的利率如何计利息呢？需要区分情况讨论： (1)合同签订日期为2017年3月1日之前，利率保持不变，仍按原合同约定的利率执行，直至贷款到期日； (2)合同签订日期为2017年4月（含4月）之后，利率根据央行利率调整的规定进行调整，调整的利率为调整日的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率。 值得注意的是，公积金贷款不存在利率调整的问题，利率标准一直都是央行的基准利率。