上市的物业企业有哪些？
按照2014年之前上市标准，只有3家物业公司成功上市，分别是招商积余（原招商物业）、保利物业和绿城服务； 到了2016年和2017年，行业迎来第一波小高峰，先后有5家物业公司赴港交所挂牌，他们是奥园健康、金科服务、新城悦、远洋服务和融侨服务； 目前已经上市的物业服务企业共有16家，其中港股12家，A股3家。 另外需要提醒的是，按照当前政策，想要登陆资本市场，必须是集团整体申报，也就是说如果打算上市的话，整个物业服务集团的股权结构必须要进行优化，存在关联交易的也要提前进行规范。 目前业内正在冲刺IPO的路上有龙湖智博、金碧物业，合景悠活，卓越商企服务等。
从区域分布来看，华南地区（广东、广西等地）的物企数量最多，达到8家，其次为华东地区（江苏、上海等地）的7家，华西地区和华北地区的物企则均不足2家。 从市场占有率情况来看，规模优势较为明显的企业主要集中在华南地区和华东地区，其中华南地区的华润万象生活、碧桂园服务在管面积均超过5000万平方米；同样位于华东地区的世茂服务、旭辉永升服务的在管面积也都超过了3000万平方米。
从上市地点来看，港股的市场包容性更大一些，对财务指标的要求也相对较低，因此先有5家企业选择在香港挂牌上市。但2018年以后赴港申请IPO的物企数量和2017年相比有所减少。 这主要是因为境内资本市场的上市条件相对于港股而言更为宽松，而且能够直接融资，所以受到很多企业青睐。通过借壳方式实现上市的案例也有出现，比如银亿股份收购新大正，万润科技收购深天马等。