房地产行业土地储备多?
中型房企与大型房企在土地储备规模上存在较大差距。2016年末,中型房企及大型房企土地储备建筑面积的中位数分别为283万平方米和1018万平方米;大型房企的土地储备建筑面积明显大于中型房企,且大型房企内的分化更加严重。
从土地储备占建筑面积来看,中型房企的储备相对充裕,中位数为3.31,大型房企的储备中位数为3.45。大型房企内部存在分化的现象。
对于中型房企而言,土地储备较为充裕的房企为绿地控股、新城控股、华夏幸福和蓝光发展,土地储备建筑面积占2016年建筑面积的4 倍以上;从同比变动情况来看,建发股份、中南建设、阳光城和荣盛发展 2016年末的土地储备建筑面积同比增速较快,同比增速超 30%;对于大型房企而言,新城控股、绿地控股和华夏幸福的土地储备相对充裕,土地储备建筑面积和同比增速较高。