美国公司怎么经营的？
说一个我熟悉的行业——房地产，来简单聊聊这个问题 拿我们公司举例子好了，我们公司是有三个实体的，都是美国本土的房地产经纪公司，分别负责买房，卖房和租房的业务。每个实体下面都有几十个职员，这些职员基本上都属于sales（销售部） 因为美国的国土法是限制外国人持有房产买卖的权限的，所以我们的员工都是和美国公民或者绿卡持有人一样的权利去买卖房产。
一般新入职的员工都会有一个训练的阶段，这个阶段会由资深的员工带教，教会新员工如何跟客户沟通，以及谈判等等基本销售技巧。 然后他们就会自己独立去寻找客户资源了。
因为美国是一个信用社会，不管是什么交易，首先都是要建立在一个信任的基础上。比如你买一套房子，通常经纪人都会先帮你去看看房子的情况，然后带你去看另外一套他们觉得更适合你的房子。这个过程其实都是他们免费服务的。
在跟你谈好交易的过程当中，他们会根据你的要求帮助你筛选合适你的房源，并且带你去看。在这个过程中，如果买卖双方对于价格方面协商不一致的话，经纪人这个时候就会发挥他们中间人和桥梁的作用，帮双方尽量去协调。 等到基本的价格和条款都达成一致之后，律师就开始起草合同，签订合同之后，经纪人的任务就算完成了。
当然在交易完成过后，经纪人有义务协助办理房屋过户和其他一些相关事宜。 至于中介费，一般是在成交价格的1%~3%不等，这个会根据各个城市不同，以及委托买卖的双边情况有所不同。一般是买方支付中介费，但是如果是通过中介租赁的房子，那么中介费一般都是由租客承担。