万科观承别墅怎么样？
北京这处被称为“北京最后一块处女地”的别墅区，便是坐落在北京东北四环外的大房山村，这处别墅区的开发商正是万科。 项目占地两千多亩，分三期开发，一期占地800亩，是纯粹的低密度社区，容积率只有1.2，规划了53栋独栋别墅和34栋联排别墅，共260多套房子；小区采取围合式布局，中心建有1万平米的花园，整个项目的园林景观由著名的景观设计公司执笔，采用了新中式的设计风格。 在户型设计上，独栋别墅一层面积约300平米，二层面积约200平米，地上总层高约4.3米，赠送地下室、庭院及车库；联排别墅建面约280-450平米，地上三层，地下两层。
在配套上，除了一应俱全的别墅硬件设施以外，项目还规划了约27万平方米的商业配套，包括商业住宅、商务办公以及学校等，基本可以足不出户满足日常生活需求。 目前项目已经开盘，均价不超过7万/平方米（不含精装修），相比三环里那些动辄10万+的楼盘来说性价比确实超高！
作为国内最大的房地产商之一，万科在产品的打造上一直有着自己严谨的标准，这处别墅也是如此。项目严格遵循“五重庭院”的设计理念，从入户开始便一步步将人引入自然。首先是一重庭院，约8米的层高不仅带来了丰富的空间感受，也在视觉上将人和自然巧妙相接。二重庭院中，水景与假山相互映衬。经过重重庭院，最终抵达主体建筑，无论是会客闲谈还是家庭聚会，都可以在这里进行。
除了外部环境舒适宜人，在户型设计上亦充分考虑了居住体验。以A户型为例，首层设有老人房，方便父母起居；二层为休息区，配备卧室、书房、活动室及露台，充分考虑到家庭成员的个性化需求。 项目目前处于开发建设当中，部分实景呈现，但已具雏形。