楼房阳台出现裂缝找谁？
1、首先确认裂缝是由于结构问题还是装饰问题，可以请房屋检测鉴定机构对房屋进行鉴定，找到原因； 2、如果是因为外墙保温层开裂而导致室内墙面出现裂纹的话，由于属于外墙体的一般都属于开发商的责任范围（保修期内），可以向物业或开发商要求修理； 3、如果是墙体砌筑或者混凝土浇筑的时候出现的裂纹，属于建筑质量问题，也可以向开发商要求修复。
4、如果确实是建筑质量的原因导致的，可以根据相关的法律条款来维护自己的权益了！ 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，在主体结构和基础结构的分部工程中，对于结构的安全性、可靠性和耐久性都有相应的要求和检验办法，其中就有关于结构性裂缝的规定。
根据规定，宽度小于0.3mm的裂缝，属于正常裂缝，不需要进行处理；大于0.3mm的裂缝，需要查明原因，做进一步处理。 如果是因为房屋建造时设计的结构受力原因导致存在结构性裂缝，且符合相关法律要求的，是不需要进行特殊处理的。但是需要注意的是，因为承重墙出现裂缝可能影响到房屋的承载能力，所以最好不要擅自拆除； 如果不是因为房屋本身的结构受力导致的，而是由于后期装修改动或者外力因素导致，则需按照相应的规范进行处理后才能恢复使用。