法拍房贷款好申请吗？
关于法拍房，很多人都存在着误区，以为法拍房就是不合法的房子，或者违法才拍卖的房。实则并不是这样，法拍房是因为债权人到期收不到欠款，或者债务人没有履行合同而实现债权向法院申请强制执行，把房产拿来拍卖帮助收回债权。虽然法拍房的原因不尽相同，但大多数人的理解是，既然是一栋违法建筑，怎么会进入拍卖市场呢？而且，它毕竟曾经是个案，未必适合当前欲购买者的需求。
但是事实上，法拍房并不是小产权房，更不是违建，它只是由于贷款到期未能及时还款而被银行收回拍卖，而且法院也会严格审查标的物房产证、土地证等原件，确保拍卖房屋手续齐全，方可上拍。简而言之，法拍房不一定是劣质品，反而是优质品。因为法拍房大多数是市场房价一半左右的价格成交。所以，十分划算。
即使自己不想购买，可以等待流拍之后，以更低的价格再买。自己不想买，但是有可能亲戚朋友想买，但不一定每个想要买房的人都能够通过贷款。所以对于想要买房的上班族或者个体户来说这真是一个一举两得的好办法。自己出首付，朋友贷款买你的房，等于你在购房，贷款的问题由你的朋友来承担。
既然法拍房是法院组织拍卖，那就由法院来评估出价。所以，只要保证金交足了，直接抬杠成交，不用参与竞价，不用加价。最终你是以市场评估价的七折或更低价格成交。交齐首付款，办理过户，完成一场看似简单的“买卖”交易。
买房难，贷款难，法拍房无疑为我们广大购房者和投资者开启了一扇方便之门。法拍房可以贷款，但是需要银行做贷款（资金监管）。如果购房者对法拍房有兴趣，可以去咨询相关律师，由其协助购房人签订购房合同，办理过户。