北京住宅面积是多少？
我住在通州，在通州买的是40年产权的商品房 小两居75平米左右 加上赠送，实际得房90平 当然我这是新房 可以装修成三居 四居都没问题 但开发商送的所有阳台 飘窗都是算在建筑面积里的 所以你买房的时候 合同上是写多少平米就多少平米 不含赠送部分的
我们小区也有买160平米的 也是商品房 其实房子住起来挺宽敞 毕竟北方房子一般都是砌墙 隔音效果很好 房间与房间之间有走廊分隔 私密性也很好 厨房和厕所也比较大
我之前去看了大兴亦庄的一个限竞房（刚开盘）89平的 三居 感觉特别紧凑 厨房特别小 估计2个大人同时做饭会拥挤 因为我比较习惯中国式厨房 火灶放在一侧 做菜一边调味一边看着锅 这种户型就不太适合了 如果我买了这个房子就得重新装修 改成我喜欢的风格（其实现在我的房子也是我自己设计的）
最后我和家人一致决定 即使多花点钱也要买个空间大一点 通风采光好的 然后我们就看了一个别墅区 300平米左右 地下一层 地上三层 带一个花园 价格倒是也便宜 只是位置稍微远了点 在海淀西二旗那边 但是环境是真的不错 绿化率也挺高 有山有水的