信用卡贷款影响房贷吗?
我去年买房,在银行审批过程中发现我有一张信用卡透支额度是10万,已经逾期了3个月,银行的人说会影响房贷的审批,最后结果还真影响,审批的行长说除非你把10万元还上,并且保持24个月的良好记录才行。还好我的房贷是在建设银行贷的,打了一个折,要求我还款3.5元(利息和滞纳金)然后保持良好的信用记录2年就行了,如果换在其他银行,可能就要我一次性还清10万元了,真是不幸中的万幸!
所以啊,大家千万不要以为信用卡透支还款是很小的事情,只要逾期就会留下不良的征信记录,这个记录是要随你的身份证一辈子跟着你的! 而且不是逾期一两天的问题,是连续三个月或者累计六次逾期还款都要纳入征信系统。
目前绝大多数银行对客户征信的要求都是近半年内不能有连三(单笔逾期不超过30天)、近一年内不能有累六(单笔逾期不超过60天)。如果超过这个标准,大多数银行是不会给发放贷款的。 不过这里要注意一个细节,就是每家银行的征信报告上的报送机构并不是人民银行指定的那个,而是各家商业银行自己报给自己的,所以说同一个客户在A银行的征信报告显示B银行报送的是不良,而在C银行的征信报告中却显示D银行报送的是不良,到底以哪个为准呢? 我的经验是以最后一次报送的为准,因为根据《征信业管理条例》规定,征信机构采集的个人信用信息,应当准确反映借款人及其关联方的信用信息状况。
为此,借款人在发生贷款逾期后,银行会优先向借款人催收,如果多次催收无效,且逾期时间达到一定界限,银行就有可能将逾期信息提交至个人征信系统。