用公积金贷款有什么好处？
1、什么是公积金，公积金是什么性质的钱？ 住房公积金，是指国家机关、企事业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。是工资的一部分，和你每个月交的五险一金一样，都是你的个人资产。但是和五险一金不同的是，公积金不是强制性缴纳的。单位可以替你缴纳，也可以不替你要看当地的公积金政策和你们公司的财务政策了。不过现在大部分公司都会给员工缴纳公积金。因为公积金有一个好处，就是它可以连本带息全部提取出来。而社会保险就不行。这就是公积金最大的好处。也是它区别于商业保险的最大区别。
2、用公积金贷款买房比商业贷款买房省钱吗？ 是的，如果用户的月供能力符合公积金贷款的要求，并且所购房屋符合公积金贷款的条件，那么选择公积金贷款就可以省下一笔不小的开支。以商贷利率4.9%、公积金利率3.25%为例，同样贷款20年，等额本息还款，商业贷款首付三成，则贷款总额为678万元；若首付二成，则是1356万元。
按照商贷利率4.9%计算，每月的月供金额为4116.67元（首月应还本金+利息约为16876.67元），总利息约为3278595.56元，利息相对较高；而如果选择公积金贷款，同样首付三成，贷款总额为729万元，按照公积金利率3.25%计算，月供仅为3995.63元/月，比商贷利率少还116.67元；即使首付仅两成，月供也仅比商贷多还40元左右，总的利息却要少还27万元左右。 当然，公积金贷款的好处可远不止这些。比如能够连续缴存满2年的用户，就可申请使用公积金贷款；而且公积金的利率低，还款方式比较灵活，若是用户资金充裕，可以先还贷款再还款，公积金本息都可以提前还贷。