投资盈利率怎么算？
如何计算投资回报率（IRR） 假设某投资者的投资组合，一年的现金流为50万元，其中20万是利息收入，30万是分红收入。那么该投资者的IRR就等于（50+20）/1.08=73.6% 这里要注意一点，我们在这里用了一年的数据来计算IRR，而很多书籍或者网络上所说的IRR都是指年收益率。其实这两种算法的结果是完全一样的。
如果一年后投资者赎回了资产，又得到了10万元的利息和7万元的分红，那该投资者的总收益就是19万元。除以本金100万元，年金回报率为19%。但这样算下来年化收益率是19%，这个数值和之前计算的73.6% IRR就矛盾了。这其实是因为我们之前把资金的时间价值考虑进去了，但在计算的时候却忽略了。如果把时间价值考虑进去，那两种计算方法得出的结果应该是完全一样的。 当然，这里我们假定的是一年后的净值等于原始本金。但如果不是呢？比如一年后本金变成了104万，那是因为在这一年里又投入了一个4万元的新资金，而这4万元在第二年又获得了7％的利息收入……如此下去，复利效应就体现出来了。这其实就是资本市场的真实情景。每一笔资金的流入流出都不是按照同样的时间安排出现的；有的快，有的慢。这就导致了财务报告中的利润表和现金流量表反映的不是同一时刻的资产价值和现金流状况。所以我们不能以单一时间点上的收益率或亏损率来评价投资项目，而要采用连续一段时间内的复利值来衡量。