别墅销售提成高吗？
别墅销售的提成，每个项目可能有不同的标准，但基本上无外乎按销售收入提1%左右。 当然，这只是一个平均水平，实际上可能更高一些或者更低一些。 具体怎么算呢？一般来说有2种算法：直接按销售收入1%-3%提（大部分企业是这个标准）；或者是按照实际收款金额和合同总额的百分比计提（部分企业的做法是这种）。
举个例子，某客户购买了一套别墅，合同签约价格是500万元，优惠后实付款485万。如果公司按照实收款485万元×1%=4.85万元提成的计算方式的话，那么提成就比较少一些；但如果按照合同签约价格500万元×1%=5万元提成就高一些了。
当然了，以上计算都是按“净收入”计算的。在实际业务操作过程中还需要减去一些费用，比如差旅费、通讯费、接待费等等，这些费用有可能还要开成发票，所以最终到手的利润并不是看上去那么多。
有些企业可能会要求销售人员在一定期限内返款才能拿到提成，比如3个月或者半年之内全部收齐款项后兑现提成。这种计算方式的优点是可以防止销售人员收到客户的预付款而不及时回款的情况发生，缺点就是可能延长提成发放的时间，对销售人员造成一定的资金压力。 还有的企业会根据楼盘的销售情况设定提成点数，比如在某个阶段（比如半年内）连续销售火爆，公司就可能会给销售团队一定程度的奖励，以促进他们继续加油干！