独栋别墅几间卧室？
1.看地段 （城市）土地资源越来越稀缺，如果买别墅一定要选择离市区不远的地方。如果是生活在一线或者新一线城市，300万预算可能够买个地段不错的洋房或小高层了。但是如果是二三四线城市的话，可以买套不错的小区洋房，还可以留有余地买个车位。如果是偏远区域的话，完全可以买套别墅，甚至不用花多少溢价钱，能省下不少首付呢！ 2.看结构 （建筑）独栋别墅一般有两种形态，一种是类独栋，一种是真·独栋。 类独立指由多个独户组成的一个院儿里，类似胡同里的四合院，有围墙，有院门；真独栋就是独门独户，有独立的院落和空间。当然也有少数的联排别墅，这种一般位于城郊结合处，而且往往带有花园和车库等。 从居住体验上来讲，真·独栋要好过类·独栋，但是价格也要更贵一些。
3.看面积 （户型）一般来说，450-600㎡左右的独栋别墅，功能会比较齐备，上下层的动静分区也会比较合理，适合三口之家到五口之家。这个面积段也正好契合了目前市面上大多数高端改善项目的户型设计。 如果家庭人口较少，那么建议选小点的别墅。人口多的话，可以选择面宽更大、进深更大的别墅，保证采光和通风效果。如果有小孩或者有养宠物的话，可以考虑一楼带庭院的别墅，对于小朋友来说，安全且富有想象力。有宠物的，可以选有院子，能方便遛狗的别墅。