怎么收集别墅客户？
1、线下渠道 ①小区派发传单 ②中介公司合作（给佣金）
2、线上渠道 ①知乎问答找答案，然后找到对应的联系方式直接询问 ②贴吧发帖子，引起别人注意，主动找上门来 ③头条、微博等自媒体平台发布相关内容，吸引粉丝关注并留下联系方式
3、线下活动 组织业主线下交流活动，如茶话会、旅游等活动，在活动中介绍项目，促进销售 也可以加入当地业主群，跟业主进行对接 总之就是想方设法让有需求的客户看到我们，进而产生联系，达成交易 我们提供什么价值，客户才能愿意为此付费呢？ 这个道理非常简单，那就是我们要先为顾客创造足够的价值，满足他们的需求，让他们感受到实在的利益，他们才会愿意为之付费！
那别墅客户的需求到底是什么呢？是物质上的需求还是精神上的需求呢？ 其实都不准确，其实人真正的需求是被尊重的需要 比如，我们到五星级酒店下榻，首先我们会被门童礼貌地迎进电梯；进入房间后，我们打开窗帘，阳光充沛，心情瞬间愉悦起来；走到浴室，热气腾腾的浴缸等待着我们，一天的疲惫顿时烟消云散…… 这些细节，都体现出我们对被尊重的需要 而一栋别墅有没有体现对顾客的尊重，从入口的接待处就可见番端倪了 如果我们的接待人员能够像五星酒店那样给予客人充分的尊重，那客户的体验感一定会大大增加，从而对我们的产品满意度和忠诚度也会更高 同理，我们在销售房屋的时候，是否也应该站在对方的角度，多考虑一下对方的需求和感受呢？