上海中房置业上市了吗?
中房集团是1982年5月成立的,当时注册资本6700万,主要经营房地产开发;商品房销售、出租;建筑材料、装璜材料的批发零售业务。 到1993年末,注册资本金增加至3.54亿元,拥有各类专业工程公司(含房地产咨询、设计、监理和物业管理)20多个,分支机构12个,员工近3000万人,完成房屋建筑施工面积超过300万平方米,竣工及在建的住宅项目有130多幢。年施工能力约300万平方米,经营规模、经济效益在全国同行业中均位居前列。
1993年,中房集团实施“走出去”战略,开始投资海外市场。1994年又实施了“回归战略”,将部分境外企业资产无偿转让给母公司,使母公司净资产达6亿元人民币,成为中国房地产行业第一家上市的开发商。 随着中国房地产行业的蓬勃发展,中房的扩张步伐也在加快。到2000年时,中房已经在天津、重庆等十个城市拿到了共1827公顷的土地,预计可实现年均销售收入70亿,利润总额9亿元左右。
但是,之后几年里,由于母公司资金流出现紧张状况,对子公司的控制力逐渐减弱,加上一些不合理的投资,导致中房集团的财务风险急剧上升。2004年中房集团财务报表显示,其负债已达28.95亿元,而账面上可供出售的财产价值仅为1.65亿元。
2005年后,原控股方中房总公司通过增发股票和债券等方式筹资20多亿元注入资金,帮助中房集团摆脱困境。 如今的中房集团旗下拥有十余家房地产专业和地产金融类子公司,业务范围涉及房产开发、营销代理、经纪租赁、物业管理、资产运营、互联网科技等领域。