怎么算主卧室?

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通常,我们判断一个房间是不是主卧,主要是看这个房间有没有内卫和衣帽间。 有的话就是主卧,没有的话就不是。 但现在楼市中很多户型的主卧都被设计在套间里。 这种户型的特点是:所有房间都有门,并且每个门的旁边都能放置梳妆台、床头柜等家具。

从空间功能上来看,这样的房子完全符合主卧的标准。 但是,如果这样就能判断出一个房间是主卧的话,那判断出来的一定都是正确的吗? 未必! 因为还有这样一种情况:两个或多个卧室带有一个共同的厅,而这个厅又刚好被隔出了卫生间。

这种情况下,这个被隔出卫生间的区域肯定不是卧室了,但这不是因为它没有内卫和衣帽间的原因。 如果把被隔出卫生间的区域重新归置一下,比如将其布置成一个内卫和一个客厅,那这个“有内卫和客厅”的区域就一定是卧室了吗? 也未必! 因为还有一种可能:把这个被隔出卫生间的区域再重新分割一遍,给它划分出一个独立书房出来,然后给这个区域增加一个入户门。

这样就可以形成一个独立的房间,而它除了没有被布置成卧室以外,其他的功能都跟卧室差不多了。 那这个时候,这个被隔出卫生间的区域到底算不算卧室呢? 我认为不算。 原因是,这个区域既没有规划设置成卧室,也没有采用卧室的常规装修布局。虽然它的面积足够摆放一套床铺,但既然开发商在设计这套住房的时候没有把它规划设做成卧室,那它就是非卧室了。

当然,我这样说有些武断。毕竟,有些非卧室的房间是有配置床品的,像宾馆客房就是这样,它们虽然不将客房设计成卧室,但也配了一张床,只不过这张床不是用来供住客过夜而已。这样的房间其实是非常少的。

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