公积金贷款有变动吗？
1.贷款条件放松 2015年4月份，北京住房公积金管理委员会调整了公积金的贷款政策，将原来必须缴纳满6个月才能使用公积金贷款的政策放开，只要连续足额缴存满6个月的，即可申请贷款。外地人在京购房也能贷款。 此次调整主要针对的是公积金新政，即家庭首次购买普通自住房的首付款比例不得低于35%；购买非普通自住房的首付款比例不得低于40%。
2.额度提升 北京目前公积金最高贷款额度为80万元/人，如果一个家庭同时拥有一套自住住房和一套投资住房，那么最高贷款额度将下降至50万元/人。 在北京地区缴纳一年以上公积金的外地职工，可申请公积金贷款，但贷款利率要比本地职工高一些。
3.利率优惠 2015年北京公积金贷款利率保持不变，一年期贷款利率为3.25％，五年期贷款利率为3.75%。 而商业房贷利率与基准利率挂钩，今年第二季度基准利率下调后，商业银行个人房贷首套利率水平普遍在基准利率的基础上上浮14%-15%之间，二套房利率水平普遍在基准利率基础上上浮20%。 相比之下，公积金贷款的优势就凸显了出来。