别墅的客户在哪里？
这个题我很有经验来答，因为做过别墅类产品的市场推广工作。 别墅客户的来源主要是周边社区、小区（别墅+公寓）、商业广场、写字楼等辐射到的客户群体；以广州为例，大部分项目会围绕广州城市主要干道、地铁站进行围挡广告宣传，在二三环道路沿线、地铁口的人流密集区，设置大型户外广告牌吸引目标客户关注。另外，就是针对高端客群聚集的会展中心、体育馆所举办的临时展位宣传推广。
在新媒体迅猛发展的今天，很多房企积极运用各类自媒体平台进行品牌宣传和项目推广，其中短视频平台由于兼具用户量规模大和可投放性高的特点，被越来越多的房企所青睐；近年来各种“脑洞大开”“奇葩说”视频内容的流行，也助力了房地产这类传统行业的营销创新。例如，碧桂园就在抖音平台上拥有超过100万的粉丝，发布内容多以员工与项目负责人直播聊房为主打，以自黑自讽的形式表达企业形象，打造趣味互动的内容方式获得更多的关注及点赞。